要申请房屋抵押贷款，借款人的信用报告至关重要。贷款机构会仔细审查你的信用历史，包括信用评分、还款记录、负债水平和信用查询。
信用评分越高，贷款条件越好
信用评分反映了你的信用状况。得分越高，表明你的还款能力越强，贷款机构就越愿意向你提供贷款，并给予你较低的利率和更好的条款。
还款记录是关键因素
你的还款记录将显示你按时还款的可靠性。即使有一两次晚还款，也不会对你的信用评分造成重大影响。但是，持续的逾期付款或拖欠将严重损害你的信用。
负债不能过高
你拥有的债务总额不应超过你的收入的 36%。过高的债务水平表明你可能难以偿还抵押贷款。
信用查询过多会影响得分
在短时间内进行多次信用查询可能会暂时降低你的信用评分。不过，如果你正在寻找抵押贷款，这种影响往往是暂时的。
有烂账怎么办？
如果你有烂账，请不要气馁。你可以通过偿还债务、协商还款计划或申请信用修复来改善你的信用。虽然修复信用需要时间，但它绝对值得。
综上所述，房屋抵押贷款会看征信。良好的信用报告将帮助你获得更好的贷款条件，而不良的信用报告则可能导致更高的利率或贷款拒绝。通过管理你的信用并及时还款，你可以提高你的信用评分，并为获得梦想中的房屋奠定坚实的基础。
