公积金按揭贷款利率一般比商业贷款利率低，属于利率优惠型的贷款。公积金贷款利率是由各省市自行制定的，所以不同地区的利率可能有所差异。
公积金按揭贷款利率怎么计算？
公积金按揭贷款利率计算 如下：
1. 公积金贷款基准利率：由人民银行公布，目前为3.25%。
2. 公积金贷款优惠利率：由各省市住房公积金管理委员会根据当地情况制定，一般在基准利率基础上给予一定折扣。
3. 公积金贷款实际利率：根据借款人的个人情况和贷款条件，在公积金贷款优惠利率基础上进行浮动。一般情况下，贷款期限越长，利率越高；贷款成数越高，利率也越高。
公积金贷款利率和商业贷款利率哪个低？
公积金贷款利率通常比商业贷款利率低。一般来说，公积金贷款利率在3%~4%左右，而商业贷款利率在4%~6%左右。因此，公积金贷款可以为借款人节省不少利息支出。
怎样才能申请公积金按揭贷款？
申请公积金按揭贷款需要满足以下条件：
1. 具有稳定的职业和收入来源，且连续缴纳住房公积金满12个月。
2. 具有稳定的住房需求，且购买的住房符合公积金贷款政策要求。
3. 具有偿还贷款本息的能力，且信用记录良好。
4. 满足借款人所在地区公积金管理部门的其他要求。
办理公积金按揭贷款有哪些好处？
办理公积金按揭贷款的好处包括：
1. 贷款利率低，可以节省利息支出。
2. 贷款期限长，最长可达30年，减轻还款压力。
3. 贷款额度高，更高可贷房屋价值的80%，满足购房需求。
