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成都商业贷款转公积金贷款

钟逸 贷款 2024-09-17 03:54:57 2

作为成都的一名小市民,最近我折腾了一件大事——商业贷款转公积金贷款。起因是公积金账户里每月都有钱存着,看着利息发愁,想着不如把商业贷款转成公积金贷款,利息低点,每月还贷的压力也能小点。

转贷条件

想要转贷,首先要满足条件:

有公积金,且连续缴存满2年

商业贷款和公积金贷款都在成都

房子不是按揭还清的

个人征信良好,无逾期记录

我符合条件,就放心地往下折腾了。

转贷流程

转贷流程并不复杂:

到公积金中心咨询并申请

银行对接房管局,核实贷款信息

银行重新审批贷款

办理转贷手续,注销商业贷款,完成转公积金贷款

前面几步还算顺利,要特别注意的是最后一步。我当时以为办完手续就万事大吉了,结果愣是等了一个月才完成注销。这期间,我心惊胆战,生怕出了什么岔子。

费用

转贷并不是完全免费的,需要支付一些费用:

费用类型金额(元)
公积金中心服务费100
银行利息差额因人而异
评估费(如有需要)300-500

我的利息差额比较大,交了小一万块钱,有点肉疼。不过,算起来还是比继续还商业贷款划算。

注意事项

除了以上内容,还有几件事需要特别注意:

转贷后,商业贷款的还款记录会保留,对征信有影响

公积金贷款的利率是浮动的,可能会随着市场变化而调整

转贷后,公积金账户里的钱不能随意取用

我转贷成功后,每月还贷的确轻松了不少。不过,也有点遗憾,公积金账户里的钱不能随便用了。不过,想想利息省下来的钱,我心里还是美滋滋的。

希望我的经历能给各位有需要的小伙伴提供参考。祝大家都能省钱省心,早日实现财富自由!

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