买房贷款是很多人的选择，尤其是在株洲这样一个经济发展迅速的城市。在株洲贷款房子抵押贷款，需要了解哪些信息呢？
贷款额度
贷款额度一般不超过抵押房产价值的70%。具体额度还要根据你的收入、征信等情况确定。
贷款利率
贷款利率由央行基准利率和银行加点组成。目前，各个银行的贷款利率不尽相同，你可以货比三家。
贷款期限
贷款期限一般为10-30年。期限越长，每个月的还款压力越小，但利息总额会更多。
还款方式
有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款额不变，但利息和本金的比例逐渐变化。等额本金每月还款本金不变，利息逐月减少。
所需资料
申请贷款时，你需要准备以下资料：
身份证、户口本
收入证明
房产证
婚姻状况证明
征信报告
注意事项
贷款前，需要注意以下事项：
选择正规的银行或贷款机构。
认真阅读贷款合同，了解自己的权利和义务。
按时还款，避免产生逾期利息。
如果遇到经济困难，可以主动与银行沟通，寻求解决办法。
常见问题
我收入不高，能申请到贷款吗？
可以的，但贷款额度可能会受限。
我征信不好，能申请到贷款吗？
有一定难度，但可以尝试找担保人或提供其他抵押物。
贷款后，房子还能卖吗？
可以，但需要先还清贷款或找其他抵押物。
