小明最近买了套房，贷款了200万，用了公积金贷了80万，商贷贷了120万。但是小明想用公积金来还组合贷款，这样能省点利息。那么，小明该怎么做呢？
别急，今天就给你好好讲讲，让你省钱省心两不误！
公积金还组合贷，好处多多
用公积金还组合贷款，好处可不少。
利率低：公积金贷款利率要比商贷利率低很多，能省不少利息钱。
还款压力小：公积金可以用来还商贷，减少了商贷的还款额度，减轻还款压力。
提升贷款额度：用公积金还款后，商贷的贷款额度会相应减少，这样就可以提高下次贷款的额度，方便后续买房。
申请流程，一步步来
想要用公积金还组合贷，需要以下步骤：
1. 准备好材料：身份证、户口本、借款合同、还款流水单等。
2. 提交申请：携带材料到公积金管理中心申请，填写《组合贷款公积金还款申请表》。
3. 等待审批：公积金管理中心会审核材料，一般1-2周出结果。
4. 还款对接：审核通过后，公积金管理中心会与银行对接，确定还款方式。
常见疑问，帮你解答
申请公积金还组合贷，常见疑问有：
商贷余额是不是要还清？不是，可以用公积金还一部分商贷，剩余部分继续商贷还款。
公积金只能还商贷本金吗？可以还本金和利息，但具体规定以当地公积金管理中心为准。
组合贷还清后，公积金还能用吗？能，公积金账户会继续保留，可以用于二次置业或其他符合条件的用途。
| 贷款金额（万元） | 利率 | 还款期限（年） | 每月还款额（元） |
|---|---|---|---|
| 200 | 商贷5.88% | 30 | 12402.05 |
| 80 | 公积金3.25% | 30 | 3997.78 |
| 总计 | 16399.83 |
上表是小明贷款200万，其中公积金贷款80万、商贷120万的还款情况。如果用公积金还完商贷，每月还款额可以减少约4000元，省下来的钱可不是小数目哦！
最后温馨提示
申请公积金还组合贷需要根据当地公积金政策，具体流程和规定可能略有不同。建议小伙伴们提前咨询当地公积金管理中心，了解最新政策和申请要求，避免跑冤枉路哦！
