长沙的打工人,有喜事啦!商业贷款终于可以转公积金贷款了。简直是太棒了,可以省一大笔利息呢!下面,小编就给大家详细介绍一下长沙商业贷款转公积金贷款的政策。
政策范围
长沙市范围内,首套住房已使用商业贷款且已结清6个月以上的,均可申请转公积金贷款。
申请条件
* 具有长沙市户籍或符合长沙市公积金缴存条件的非长沙市户籍职工;
* 已结清商业贷款满6个月;
* 申请时公积金缴存账户状态正常;
* 符合公积金贷款的其他相关要求。
申请流程
1. 准备材料:身份证、户口本、结婚证(单身人士可不提供)、购房合同、商业贷款还款凭证、公积金缴存证明等;
2. 提交申请:到长沙市公积金管理中心或委托银行申请;
3. 审核审批:公积金中心受理申请后,对申请人的资信、还款能力、房屋情况等进行审核;
4. 办理手续:审核通过后,办理抵押手续、签订公积金贷款合同、发放贷款。
注意事项
* 转贷后,商业贷款的还款记录将不计入公积金贷款的个人信用报告;
* 转公积金贷款时,需要重新评估房屋价值。如果评估价值低于原商业贷款余额,则需要补足差额;
* 转贷后,公积金贷款利率按照申请时的公积金贷款利率执行,不受原商业贷款利率影响。
FAQ
问:商业贷款转公积金贷款有什么好处?
可以节省利息,减轻还贷压力。
问:转贷后,公积金贷款期限会变长吗?
不会,转贷后公积金贷款期限等于原商业贷款剩余期限。
问:转贷成功率高不高?
一般来说,只要符合条件,审核通过率还是比较高的。
问:转贷需要多长时间?
从申请到放款,一般需要1-2个月时间。
问:转贷后,首套房资格还会保留吗?
是的,转贷后首套房资格仍然保留。
好了,以上就是长沙商业贷款转公积金贷款政策的详细解读。有需要的小伙伴,赶紧抓紧时间申请吧!