最近听说南通房贷利率有什么变化，一大早赶紧来查了。毕竟买房都是大事儿，能省点钱就省点钱，对不？一查不要紧，还真的发现了不少好东西，赶紧来分享给你！
现行利率
截止到今天，南通市各大银行的一年期贷款基准利率都是4.35%，五年期及以上贷款基准利率是4.75%。不过，这里面还有很多猫腻，咱们慢慢说。
首套房贷利率
如果你在南通买的是之一套房子，恭喜你！享受利率优惠的机会来了！目前，南通大多数银行对首套房贷利率的优惠幅度都在10%-20%左右。
比如，中国银行的首套房贷利率为基准利率9.5折，也就是4.16%；工商银行的首套房贷利率为基准利率9折，也就是4.35%。
二套房贷利率
如果你在南通买的不是之一套房子，那就要注意了，二套房贷利率可没那么优惠了。一般来说，二套房贷利率会在基准利率基础上上浮10%-20%。
比如，中国银行的二套房贷利率为基准利率1.1倍，也就是4.78%；工商银行的二套房贷利率为基准利率1.15倍，也就是5.23%。
其他影响因素
除了房贷利率外，还有其他一些因素也会影响你的月供，比如贷款期限、贷款金额、公积金使用情况等等。
一般来说，贷款期限越长，月供越低；贷款金额越大，月供越高；公积金使用后，月供也会相应减少。
如何找到更优利率
想要找到更优利率，建议你可以多对比几家银行，同时也可以咨询一下贷款中介。他们一般都和银行有合作，可以帮你拿到更低的利率。
另外，你也可以尝试提高自己的信用评分。信用评分越高，银行就越愿意给你更低的利率。
注意利率调整
最后，要提醒你一点，房贷利率不是一成不变的。最近几年，国家一直在调整房贷利率，以后肯定还会调整。所以，在买房之前，更好先做一些功课，了解一下房贷利率的走势。
好了，关于南通房贷利率，就说这么多啦。希望对你有用！如果还有什么疑问，欢迎随时来问我哟～
