买房时，使用组合贷款的方式，既贷商业贷款又贷款公积金，能有效降低房贷利率。那么，组合贷款能取公积金吗？让我们来了解一下。
组合贷款中的公积金贷款
在组合贷款中，公积金贷款部分的资金来源是购房人缴纳的公积金账户。根据公积金管理条例，公积金账户中的资金只能用于购买自住住房、偿还住房贷款等与住房相关的用途。
组合贷款中公积金的使用
在组合贷款中，公积金贷款部分的资金一般有两种使用方式：
直接支付房款：将公积金贷款部分的资金直接划入开发商或卖方账户，用于支付房款。
偿还商业贷款：先用商业贷款支付房款，然后每月用公积金还款来偿还商业贷款本息。
组合贷款能取公积金吗？
对于组合贷款，购房人不能直接提取公积金。这是因为公积金贷款部分的资金属于公积金管理中心所有，购房人只有使用权，没有所有权。
但如果购房人符合公积金提取条件，可以提取商业贷款部分的资金。比如，因购买新房而出售原有住房的，可以提取商业贷款部分的存款余额。具体提取条件和流程，需要咨询当地公积金管理中心。
注意事项
值得注意的是，组合贷款中公积金贷款部分的资金只能用于住房相关用途。如果用于其他用途，可能会被公积金管理中心收回贷款。
另外，组合贷款的申请条件和流程与纯商业贷款或纯公积金贷款有所不同。购房人需要根据自己的实际情况，选择合适的贷款方式。
