建行商业贷款的计算方式有很多，因贷款种类不同而异。常见的有等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本息还款法
等额本息还款法是指在贷款期限内，每月偿还相同数额的本息。其计算公式为：
每月还款额 = [贷款总额×年利率×（1+年利率）^贷款期限] / [(1+年利率)^贷款期限-1]
等额本金还款法
等额本金还款法是指在贷款期限内，每月偿还相同数额的本金，同时偿还剩余本金的利息。其计算公式为：
每月还款额 = (贷款总额/贷款期限) + [贷款本金×年利率×（1-期数/贷款期限）]
还款计划表
以金额为100,000元的商业贷款为例，贷款期限为5年，年利率为5%：
| 期数 | 每月还款额 | 本金 | 利息 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,118.93 | 1,666.67 | 452.26 | 98,333.33 |
| 2 | 2,118.93 | 1,666.67 | 452.26 | 96,666.66 |
| 3 | 2,118.93 | 1,666.67 | 452.26 | 94,999.99 |
| 4 | 2,118.93 | 1,666.67 | 452.26 | 93,333.32 |
| 5 | 2,118.93 | 1,666.67 | 452.26 | 91,666.65 |
| 期数 | 每月还款额 | 本金 | 利息 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,333.33 | 2,000.00 | 333.33 | 98,000.00 |
| 2 | 2,333.33 | 2,000.00 | 333.33 | 96,000.00 |
| 3 | 2,333.33 | 2,000.00 | 333.33 | 94,000.00 |
| 4 | 2,333.33 | 2,000.00 | 333.33 | 92,000.00 |
| 5 | 2,333.33 | 2,000.00 | 333.33 | 90,000.00 |
根据利率和贷款期限的不同，实际还款金额会有所差异。如果需要准确的还款计划，建议咨询建行工作人员或使用建行的贷款计算器。
