刚首付的房子一般来说是可以贷款的，但具体情况需要根据借款人的资质和房子的情况而定。
贷款种类
刚首付的房子可以申请的贷款种类主要有两种：
* 抵押贷款：以房产作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。
* 信用贷款：不需要提供抵押物，凭借借款人的信用记录和收入水平申请贷款。
贷款条件
抵押贷款：
* 首付比例：一般更低20%，但不同银行和地区可能有不同的政策。
* 贷款期限：最长可达30年，通常为10-25年。
* 利率：根据借款人的信用评分、贷款期限和其他因素确定。
信用贷款：
* 贷款额度：通常低于抵押贷款，一般为房产价值的50%以内。
* 贷款期限：最长可达5年，通常为1-3年。
* 利率：通常高于抵押贷款利率。
影响因素
除了贷款类型和条件外，以下因素也会影响贷款审批：
* 借款人的信用记录：良好的信用记录会提高贷款审批率和利率优惠。
* 收入稳定性：稳定的收入证明能提升贷款人的还款能力。
* 房产价值：房产价值高，抵押贷款的额度也相应增加。
* 贷款用途：如果是用于购房投资，审批难度可能比自住房贷款更高。
建议
在申请贷款前，建议先了解自己的资质和房子的情况，并咨询专业人士。不同银行和金融机构的贷款政策不同，对比多家机构的贷款条件，选择最适合自己的贷款方案。
