公积金贷款是我们常见的贷款方式，与商业贷款相比利率更低、期限更长，是不少购房者的选择。公积金贷款的办理流程中，抵押证原件是至关重要的材料，缺少它可能会影响贷款的顺利办理。
一、公积金抵押证原件是什么？
公积金抵押证原件是指经过房地产管理部门登记，由产权人签字确认的房屋所有权证书。它是房屋所有权的唯一合法凭证，证明了房屋归贷款人所有。
二、为什么公积金贷款需要抵押证原件？
公积金贷款属于有抵押担保的贷款，抵押证原件是贷款人对房屋享有抵押权的重要凭证。如果没有抵押证原件，公积金管理中心就无法对房屋进行抵押登记，也就无法发放贷款。
三、没有公积金抵押证原件怎么办？
如果一时找不到公积金抵押证原件，可以先尝试向相关部门补办。如果无法补办，则需要和公积金管理中心协商，看是否有其他方式解决。一般情况下，可以提供以下证明材料：
房屋所有权证复印件
购房合同复印件
房屋权属证明或评估报告等
四、需要注意哪些事项？
在办理公积金贷款时，需要注意以下事项：
妥善保管抵押证原件，避免丢失或损坏。
当房屋发生买卖或 等情况时，及时办理抵押变更手续。
如遇拆迁或房屋毁损等情况，需及时与公积金管理中心联系，处理抵押变更或解除抵押等事宜。
五、结语
公积金抵押证原件是公积金贷款办理过程中不可或缺的材料。妥善保管抵押证原件，不仅能保障贷款顺利发放，也是维护自身房屋财产权益的重要证明。
