用房子做抵押能贷款吗

当然行！用房子做抵押贷款，也就是抵押贷款，可是很常见的办法。抵押贷款就是抵押借钱。你用自己的房子作为抵押，就能从银行贷到钱。不过，用房子做抵押，可不是闹着玩的。万一你还不起了，可是会失去房子的哦！

贷款条件

想要用房子做抵押贷款，可不是人人都行的。得满足银行的条件才行：

有稳定的工作收入

信用记录良好

房子的产权清晰

房子的价值足够

贷款流程

如果你满足了条件，就可以申请抵押贷款了。流程一般是这样的：

选择一家银行，提交贷款申请

银行审核你的资料，评估房子的价值

双方达成一致，签订贷款合同

抵押你的房子，钱到手

还款方式

贷款到手了，可不能忘了还钱哦。一般来说，抵押贷款的还款方式是等额本息还款法，也就是每个月还固定的钱，其中一部分是利息，一部分是本金。还款期限一般是10-30年，看你自己的选择咯。

注意事项

用房子做抵押贷款虽然能解燃眉之急，但需要注意以下几点：

贷款要按时还，不然银行可是会收你罚息，严重的还会收回房子

贷款额度不能超过房子的评估价值，一般是7成左右

抵押期间，房子不能随便卖掉或出租

特殊情况

有些特殊情况下，也可以用房子做抵押贷款，比如：

信用不好：可以用房产共有人作担保

收入不稳定：可以用其他资产作为抵押

房子价值不足：可以申请二次抵押

不过，这些情况的贷款条件会更严格，利息也会更高，大家要多加考虑哦。