还贷款分期,听着挺复杂,但其实掌握几个公式就能轻松计算啦!我们这就来帮你搞懂~
等额本息还款法:
等额本息还款法是最常见的还款方式,每个月还款金额固定。具体公式如下:
每月还款额 = [本金×年利率×(1+年利率)^还款月数]÷[(1+年利率)^还款月数-1]
其中:
- 本金:贷款总额
- 年利率:贷款年利率,一般是银行给出的固定值
- 还款月数:贷款期限,单位是月
等额本金还款法:
等额本金还款法每个月还款本金相同,利息逐月递减。公式如下:
每月还本金 = 本金÷还款月数
每月还利息 = (本金-已还本金)×月利率
每月还款额 = 每月还本金 + 每月还利息
其中:
- 本金:贷款总额
- 还款月数:贷款期限,单位是月
- 月利率:贷款月利率,一般是年利率除以12
举个栗子:
假设你贷款10万元,贷款期限5年,贷款年利率为5.6%。
**等额本息还款法**
每月还款额 = [100,000×0.056×(1+0.056)^60]÷[(1+0.056)^60-1] ≈ 2,152.14元
5年总利息:2,152.14元×60个月 - 100,000元 ≈ 69,128.4元
**等额本金还款法**
每月还本金 = 100,000元÷60个月 = 1,666.67元
每月还款额(之一个月):1,666.67元 + (100,000元-1,666.67元)×0.056/12 ≈ 3,025.03元
5年总利息:我们发现等额本息还得多呀!
**温馨提示:**
1. 实际还款时,银行会收取利息和手续费等额外费用,计算时需考虑进去。
2. 不同银行的还款方式和计算 可能略有差异,具体以银行提供的合同为准。
3. 如果你实在算晕了,可以用网上贷款计算器或者咨询银行 进行计算。