公积金贷款,简单说就是用公积金账户里的钱,向公积金管理中心贷款买房。很多人知道,公积金贷款额度高、利率低,但最近发现,公积金贷款竟然还能用配偶的!
配偶的公积金也能用?
没错!只要夫妻双方都符合公积金贷款条件,就可以用配偶的公积金来增加贷款额度。需要注意的是:
必须是合法夫妻
双方都必须满足公积金贷款条件
什么情况下可以用配偶的公积金?
主要有以下几种情况:
夫妻共同买房,一人公积金余额不足
一人公积金贷款额度不够,需要增加额度
一人公积金贷款利率高,想用利率低的配偶公积金
如何用配偶的公积金贷款?
基本流程如下:
夫妻双方到公积金管理中心申请
提供夫妻关系证明、收入证明等材料
审核通过后,即可用配偶的公积金贷款
需要注意什么?
用配偶的公积金贷款,需要注意以下几点:
夫妻双方是共同还贷人,都有还款责任
贷款额度以配偶公积金缴存余额为限
配偶的公积金只用于还贷,不能提取
常见问题解答
Q:我老公公积金缴存余额比我高,我可以直接用他的公积金全额贷款吗?A:不可以,公积金贷款更高额度受贷款人收入和公积金缴存情况影响。
Q:我老婆公积金贷款利率比我低,我可以只用她公积金贷款吗?A:不可以,公积金贷款必须夫妻共同申请,不能只用一方公积金。