想要弄清楚住房抵押是不是算贷款套数，那咱们先聊聊啥叫贷款套数。贷款套数，其实就是指一个人同时拥有多少笔正在还着的贷款。简单来说，就是你同时欠了多少笔钱。
回到正题，住房抵押算贷款套数吗？答案是：要看情况。
如果是首套房
如果你买的之一套房子，用的是住房抵押贷款，那么这不属于贷款套数。因为这是你之一次申请住房贷款，所以称为首套房贷款，不算在贷款套数里。
如果是二套房及以上
如果你已经有一套住房抵押贷款，再买第二套房或者更多套房，那么这部分贷款就属于贷款套数了。因为这不是你的首套房，所以需要算在贷款套数里。
需要注意的是，贷款套数会影响你的贷款利率和首付比例。一般来说，贷款套数越多，贷款利率越高，首付比例也越高。所以，在买房前，一定要考虑清楚自己的贷款套数，合理安排自己的财务状况。
常见问题
Q：我还清了贷款，贷款套数会不会减少？
A：是的，还清贷款后，相应的贷款套数就会减少。
Q：我有两套房，一套是全款买的，一套是贷款买的，算贷款套数吗？
A：只有贷款买的房子才算贷款套数，所以这种情况不算贷款套数。
Q：贷款套数会不会影响我的征信？
A：贷款套数过多会影响你的征信，因为这表示你同时背负着较多的债务，会增加银行对你信用的担忧。
Q：我名下有贷款，但我没还，算贷款套数吗？
A：算的，即使你没还，这笔贷款也依然算在你的贷款套数里。
