宁波夫妻公积金贷款条件

在宁波，夫妻想要利用公积金贷款买房，需要满足以下条件：

基本条件

① 双方均具有宁波市户籍或在宁波市稳定工作、缴纳住房公积金满12个月；

② 夫妻双方及近亲属在宁波无住房，或名下住房建筑面积均低于60平方米；

③ 申请公积金贷款前12个月内，夫妻双方信用记录良好，无逾期贷款；

④ 夫妻双方征信记录良好，无不良记录；

⑤ 有稳定的合法收入，并能提供有效证明。

贷款额度

① 首套房贷款额度：更高不超过60万元，按贷款期限不同，首付比例为20%-30%；

② 二套房贷款额度：更高不超过30万元，首付比例为30%；

③ 夫妻双方的公积金账户余额之和，不足首付款部分的，可申请商业贷款补充首付。

贷款利率

① 首套房贷款利率：目前为3.25%；

② 二套房贷款利率：目前为3.75%；

③ 贷款利率随市场利率变动而有所调整。

还款方式

① 一般情况下，采用等额本息还款方式；

② 夫妻双方可协商确定还款方式，如等额本金还款。

**注意：**以上条件仅供参考，具体以宁波住房公积金管理中心最新政策为准。还需提醒大家，在办理公积金贷款时，请仔细阅读相关合同文件，充分了解贷款详情，避免出现不必要的麻烦。