想要提前还掉房贷或其他的贷款,但不知如何下手?别担心,这里有一份详细指南,将带你了解提前还贷的必要手续和流程。
明确还款方式
一般来说,提前还贷有两种方式:部分提前还款和全部提前还款。部分提前还款是指在每月还款额之外,额外增加还款金额;全部提前还款则是指一次性还清剩余贷款本金。
提前还款申请
确定还款方式后,需要向贷款机构提出提前还款申请。通常需要准备以下材料:
本人身份证
贷款合同
提前还款申请书
计算还款金额
在申请提前还款时,需要准确计算还款金额。一般情况下,部分提前还款需要支付一定的手续费,具体金额视贷款机构而定;全部提前还款则可能需要支付违约金,但部分贷款产品可能免除违约金。
还款渠道
确定还款金额后,可以选择以下渠道进行还款:
直接向贷款机构柜台还款
通过网上银行转账
通过贷款机构指定的还款渠道
办理抵押物变更
对于抵押贷款,提前还清贷款后,需要及时办理抵押物变更手续。具体流程如下:
向贷款机构申请办理抵押物变更
准备房产证、还款凭证等相关材料
到公证处办理抵押物注销公证
到不动产登记中心办理抵押物变更登记
以上就是贷款提前还款的必要手续和流程。提前还贷有一定的好处,可以节省利息支出,缩短还款期限。不过,也需要考虑手续费、违约金等因素,综合评估后再做出决定。