如果你已经有一套贷款买的房子，手里的房产证还没有还清贷款前，还能不能再用这套房产证去贷款买另一套房子呢？答案是：可以的。不过，情况有点复杂，需要满足一些条件。
二次抵押贷款
用已经贷款的房产证再贷款，这属于二次抵押贷款。一般来说，二次抵押贷款的额度会比之一次贷款的额度低，而且利率也会更高一些。因为对于银行来说，二次抵押贷款的风险更高。
条件要求
想要申请二次抵押贷款，需要满足以下条件：
* 房子已经还贷一段时间，且信用记录良好。
* 房子的市场价值足够高，能覆盖两次贷款的金额。
* 你的收入稳定，有足够的还款能力。
申请流程
申请二次抵押贷款的流程与之一次贷款类似，需要准备以下材料：
* 房产证
* 收入证明
* 征信报告
* 银行流水
银行会对你的申请材料进行审核，如果符合条件，就会批准贷款。
需要注意
申请二次抵押贷款时，需要注意以下几点：
* 利率较高：二次抵押贷款的利率一般比之一次贷款的利率高。
* 额度较低：二次抵押贷款的额度通常会比之一次贷款的额度低。
* 风险较高：如果二次抵押贷款无法按时还款，你的房子可能会被银行拍卖。
* 建议谨慎：二次抵押贷款的风险较高，建议谨慎考虑，不要轻易申请。
