最近申请了130万的贷款,纠结每月还多少合适。想请大家指点一下。
贷款利率
查了下贷款利率是4.9%。这利率还行吧?不算太高也不算太低。
还款期限
贷款期限有20年和30年可选。20年还清利息少点,但每月还款压力大一些;30年每月还款少,但利息多。纠结选哪个好。
月供计算
用贷款计算器算了一下,20年期每月还款8500左右,30年期每月还款6500左右。这数字看起来有点大,不知道能不能承受得起。
我现在的收入是税后2万,每个月支出大概5000多,房租就占了3000。如果月供8500,那每个月就只剩6500了。感觉有点紧巴巴的。
如果月供6500,那每个月还有13500。这数字看起来舒服多了,有余钱可以存起来或者理财了。
选择建议
综合考虑了一下,我觉得还是选30年还款比较好。虽然利息多一点,但是每月还款压力小很多。毕竟现在刚买房,压力一下子太大也不好。
等以后收入提高了,再考虑提前还款。这样就两全其美了。
还款攻略
为了减轻还款压力,我打算从以下几个方面入手:
增加收入:努力工作,提高专业技能,争取升职加薪。
控制支出:减少不必要的开支,比如娱乐消费、外出就餐等。
理财规划:把多余的钱用来理财,通过复利效应积累财富。
相信只要坚持不懈,早晚能把贷款还清,拥有属于自己的无贷款房产。加油!