作为一个在上海打拼的北漂，好不容易攒够首付，准备买房了。但听说上海银行的房贷政策很严格，我这个外地户口是不是没戏了？别急，今天咱们就来好好唠唠上海银行房贷政策，看看你能不能贷到款。
外地户口买房难度大吗？
上海银行对非上海户籍购房者的首付比例要求高一些，一般在35%左右。如果你有上海社保公积金，或者在上海缴纳了1年以上个人所得税，可以享受和上海户籍购房者同等待遇，首付比例可降至30%。
贷款利率高吗？
上海银行房贷利率一般在LPR（贷款市场报价利率）基础上上浮10-50个基点左右。比如，目前的5年期LPR为4.3%，上海银行的房贷利率可能为4.4%-4.8%。具体利率水平会根据你的资质和贷款金额而定。
贷款年限能贷多久？
上海银行房贷最长贷款年限为30年。不过，年龄与贷款期限相加不得超过70年。也就是说，如果你30岁申请房贷，最长可以贷到40年。
收入要求高吗？
上海银行对借款人的收入要求一般是月供不超过家庭月收入的50%。如果你月供20000元，那么你的家庭月收入需要达到40000元以上。
贷款审批要多久？
上海银行房贷审批时间一般为1个月左右。不过，如果你的材料齐全，信用良好，有可能会更快。如果你有特殊情况，比如征信有问题，审批时间可能会延长。
注意事项：
1. 上海银行房贷政策可能会根据市场情况而调整，具体以银行最新规定为准。
2. 如果你不符合上海银行房贷政策要求，可以考虑其他银行或者商业贷款。
3. 房贷是一笔长期贷款，申请前一定要仔细评估自己的还款能力，避免出现断供风险。
