想知道自己在天津能贷多少公积金贷款吗？这里有一份指南来帮助你。
影响贷款额度的因素
以下因素会影响你的公积金贷款额度：
* 公积金缴存情况：缴存时间长、缴存金额高的人可获得更高额度。
* 年龄：年龄越大，可贷款额度越低。
* 收入：收入越高，可贷款额度越高。
* 负债情况：现有的贷款或信用卡债务会降低你的贷款额度。
* 房屋价值：通常情况下，贷款额度不能超过房屋价值的 80%。
贷款额度计算公式
天津公积金贷款额度计算公式为：
贷款额度 = 可贷额度 * 贷款成数
其中：
* 可贷额度 = (月收入 + 上年度公积金缴存总额) * 12 * 公积金缴存年限
* 贷款成数 = (1 - 公积金缴存年限/ 40) * (1 - 已购房参考年龄/ 65)
贷款成数表
以下表格列出了不同的公积金缴存年限和已购房参考年龄对应的贷款成数：
| 公积金缴存年限 | 已购房参考年龄 | 贷款成数 |
|---|---|---|
| 1-5 年 | 18-35 | 90% |
| 6-10 年 | 18-40 | 85% |
| 11-15 年 | 18-45 | 80% |
| 16-20 年 | 18-50 | 75% |
| 21-25 年 | 18-55 | 70% |
| 26-30 年 | 18-60 | 65% |
查询贷款额度
你可以通过以下方式查询你的公积金贷款额度：
* 公积金网站：登录天津住房公积金管理中心网站 (http://www.tjgjj.gov.cn/)，点击 "个人业务"，然后选择 "贷款额度查询"。
* 公积金服务网点：携带身份证前往天津市的公积金服务网点查询。
注意：本文仅供参考，具体贷款额度以公积金管理中心的审批结果为准。
