最近看房，好多中介都说贷款比例高低很重要。但是，房屋贷款抵押贷款比例究竟是啥？它跟我买房有啥关系？
抵押贷款比例，它是啥？
抵押贷款比例，就是你贷款买房，银行愿意借给你房价的百分之多少。比如，你买一套房子100万，银行说给你贷60万，那你的贷款比例就是60%。
贷款比例越高越好？
不一定！贷款比例高，虽然你能多贷钱，但随之而来的烦恼也不少。比如：
首付比例低，你自己的钱要掏更多。
贷款利息高，每个月还款压力大。
银行风控更严格，贷款审批难度大。
多少比例才合适？
一般来说，贷款比例在30%-50%比较合适。这个比例既能让你轻松买房，又能避免高额贷款带来的压力。不过，具体比例还是根据你的实际情况来定，比如你的收入、负债等。
小提醒：
① 贷款比例越高，首付比例越低，但是利息也越高。
② 房屋抵押贷款比例超过50%，属于高风险贷款，银行审批会更严格。
