老公最近被派到外地出差,要待上好一阵子。本来想趁着这段时间把买房的事定下来,现在只能靠我和公积金了。
昨天去银行咨询了下,还挺顺利的。之一次贷公积金,有点经验跟大家分享一下。
贷款额度
公积金贷款有上限,要看你和老公缴存公积金的年限和月缴额。我俩都是5年,老婆我月缴600,老公月缴700,这样我们的更高贷款额度是30万。
申请资格
除了公积金缴存年限,还要满足以下条件:
有稳定的工作和收入
信用记录良好
有购房合同
贷款利率
公积金贷款的利率是固定的,比商业贷款要低。现在是3.25%,挺划算的。
贷款申请流程
流程一般是这样的:
到公积金管理中心打印查询个人公积金缴存证明
去银行办理贷款申请
银行审核你的资料和购房合同
审核通过后,银行会放款
还贷方式
还贷方式有两种:等额本息和等额本金。等额本息就是每个月还的钱是一样的,等额本金是每个月还本金的钱一样。我选的是等额本息,这样压力小点。
以上就是公积金贷款的大致流程,希望能帮到大家。如果有不清楚的,可以留言问我,我会尽力回答的。