在杭州贷款买房，离不开当地的主力银行——杭州银行。本文将全面介绍杭州银行抵押贷款政策，帮助你顺利贷款买房。
贷款额度
杭州银行抵押贷款的更高额度可达评估价的70%。如果你想贷款80%甚至90%，可以使用组合贷的方式，即抵押贷+公积金贷款或抵押贷+商贷。
贷款利率
贷款利率根据贷款期限、央行基准利率、借款人资信情况等因素确定。一般来说，贷款期限越长，利率越高；央行基准利率上调，贷款利率也会随之上调；借款人资信越好，利率越低。
还款方式
杭州银行提供等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款额固定，利息多本金少，前期还款压力较小；等额本金每月还款额逐月递减，利息少本金多，后期还款压力较大。
贷款申请流程
杭州银行抵押贷款申请流程主要包括：递交资料、审核材料、签订合同、抵押登记、发放贷款。
所需资料
申请抵押贷款需要提交以下资料：身份证、户口本、收入证明、房产证明、首付款证明等。
温馨提示
杭州银行的抵押贷款政策每年都会有所调整，所以具体以银行最新政策为准。在申请贷款前，建议咨询银行工作人员或贷款经纪人，了解最新政策并评估自己的贷款资格。
常见问题
1. 杭州银行抵押贷款可以贷款多少年？
最长可贷款30年。
2. 杭州银行抵押贷款利率是多少？
根据贷款期限、央行基准利率、借款人资信情况等因素确定。
3. 杭州银行抵押贷款需要哪些资料？
身份证、户口本、收入证明、房产证明、首付款证明等。
