很多人在买房时会面临资金问题，于是就想知道是否可以在全款之外还能贷款。答案是肯定的，可以。
什么是组合贷？
全款加贷款的购房方式，叫做组合贷。组合贷是指购房人一部分资金来自首付款，另一部分资金来自银行贷款，最后房屋所有权归购房人所有。
组合贷的优势
组合贷更大的优势就是可以节省利息。因为相比于全款买房，组合贷的首付款比例更高，银行贷款的金额更小，所以需要支付的利息也会更少。
组合贷的劣势
组合贷的劣势在于手续费较高。因为需要同时办理按揭贷款和商业贷款，所以需要支付更多的手续费。另外，组合贷的利率也会比纯商业贷款高一些。
组合贷的适用人群
组合贷比较适合资金比较充足，但又不想一次性拿出全部房款的购房者。比如，一些工薪阶层或者小企业主，他们有稳定的收入，但一时拿不出全部房款，就可以考虑组合贷这种方式。
组合贷的办理流程
组合贷的办理流程与普通贷款类似，主要包括三个步骤：
1. 向银行提交贷款申请，并提供相关材料；
2. 银行审核通过后，发放贷款；
3. 购房人将贷款资金用于购房并办理相关手续。
需要注意的事项
在办理组合贷时，需要特别注意以下事项：
1. 确保自己有足够的还款能力；
2. 了解贷款的详细条款，包括利率、还款方式等；
3. 咨询专业人士，了解组合贷的具体操作流程。
总的来说，组合贷是一种既能省钱又能满足资金需求的购房方式。但需要注意的是，组合贷的手续费较高，还需要有足够的还款能力。
