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淮安公积金贷款多少杯

钟逸 贷款 2024-06-01 06:03:37 20

在淮安申请公积金贷款,贷款额度主要受以下因素影响:

1. 借款人收入

月收入越高,可贷额度越高。收入证明包括工资条、银行流水等。

2. 公积金缴存额度

缴存公积金的时间越长、月缴存额越高,可贷额度越高。

3. 公积金账户余额

余额越高,可贷额度越高。但要注意,一般不能贷光余额。

4. 贷款年限

贷款年限越长,可贷额度越高。但要注意还款压力。

5. 房价

房价越高,可贷额度越高。一般不能超过房价的70%~80%。

6. 共同借款人

如果夫妻共同申请贷款,收入和公积金缴存情况合并计算,可贷额度会更高。

具体计算

淮安公积金贷款额度计算公式如下:

table

| 贷款类型 | 贷款额度 |

|---|---|

| 单身 | 月缴存额 * 12 * 贷款年限 * 0.9 |

| 双职工 | (男方月缴存额 + 女方月缴存额) * 12 * 贷款年限 * 0.9 |

注:0.9为公积金贷款系数,可能会根据政策调整。

举例计算

小王月收入6000元,公积金月缴存500元,已缴存5年,余额为3万元。他想要购买一套30万元的房子,贷款30年。那么他的淮安公积金贷款额度为:

(500 * 12 * 30 * 0.9) = 162000 元

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