商铺职工住房公积金贷款是一种住房贷款，专门面向在商铺工作的职工群体。它是由住房公积金管理中心提供，贷款利率低于商业贷款。本文将详细介绍商铺职工住房公积金贷款的申请条件、办理流程、利率、偿还方式等方面内容，帮助商铺职工更好地了解和申请该贷款。
一、申请条件
申请商铺职工住房公积金贷款，需要满足以下条件：
具有商铺企业职工身份，并连续缴纳住房公积金满6个月以上。
年龄在18周岁（含）以上，且贷款期限与借款人退休年龄之和不超过65周岁。
具有稳定的收入来源，且信用记录良好。
有符合贷款条件的住房，且产权清晰.
二、办理流程
申请商铺职工住房公积金贷款，需要办理以下流程：
申请人向所在单位提出贷款申请，并提交相关材料。
单位审核申请人的资质，并出具同意贷款的证明。
申请人向住房公积金管理中心提交申请材料，并缴纳贷款手续费。
住房公积金管理中心审核申请人的资质和材料，并决定是否发放贷款。
贷款发放后，申请人与住房公积金管理中心签订借款合同。
三、利率
商铺职工住房公积金贷款的利率由住房公积金管理中心根据国家政策和市场情况确定。目前，商铺职工住房公积金贷款的利率一般为3.25%，远低于商业贷款利率。
四、偿还方式
商铺职工住房公积金贷款的偿还方式主要有以下两种：
按月等额本息还款：每个月还款额度相同，其中一部分为还款本金，一部分为还款利息。
按月等额本金还款：每个月还款本金相同，利息逐月递减。
五、注意事项
在申请商铺职工住房公积金贷款时，需要特别注意以下事项：
贷款额度一般不超过职工住房公积金账户余额的80%。
贷款期限不得超过30年。
贷款人必须按时足额还款，否则会影响个人征信。
商铺职工住房公积金贷款是商铺职工购买住房的优惠政策，利率低，可以减轻购房负担。符合条件的职工可以积极申请，享受这一福利政策。
