购买房子时，公积金贷款的首付比例一般为20%，即购房者需要支付房价的20%作为首付。例如，如果一套房子的总价为100万元，使用公积金贷款的话，需要支付20万元的首付。公积金贷款与商业贷款不同，首付比例较低，可以减轻购房者的经济负担。
什么情况下公积金贷款首付会变？
在某些特殊情况下，公积金贷款的首付比例可能会发生变化，主要体现在以下几种情况：
贷款人首次购买自住住房：首付比例可降至10%；
贷款人拥有住房但出售后购买新住房的：首付比例可降至20%；
贷款人购买第二套及以上住房的：首付比例一般为30%。
公积金贷款首付的优势
公积金贷款首付相比商业贷款具有以下优势：
首付比例低，减轻购房者的经济负担；
贷款利率相对较低，可以节省利息支出；
还款方式灵活，可以选择等额本息或等额本金。
公积金贷款首付的注意事项
需要注意的是，公积金贷款的首付比例并不是一成不变的，可能会根据贷款人的个人情况和政策调整而有所变化。在办理公积金贷款之前，建议先咨询当地公积金管理中心，了解最新的首付比例政策。
