很多朋友都想知道，没还完贷款的房子能不能抵押？ 答案是肯定的，可以抵押。不过，抵押的方式和条件与未还清贷款的房子有所不同。
抵押条件
抵押没还完贷款的房子，需要同时满足以下条件：
* 房屋已取得产权证
* 剩余贷款已还至一定期限或还至一定比例
* 符合贷款机构的抵押要求
贷款机构会对抵押房屋进行评估，确定抵押价值，并据此发放贷款。一般情况下，抵押价值会低于房子的市场价值。
抵押方式
抵押没还完贷款的房子，通常有两种抵押方式：
**1. 二次抵押：**在原贷款的基础上，增加二次抵押。二次抵押的贷款利率通常高于原贷款。
**2. 房屋净值贷款：**以房屋净值（房屋价值减去剩余贷款）为基础，申请贷款。房屋净值贷款的贷款利率一般也高于原贷款。
注意事项
* 抵押没还完贷款的房子，需要取得原贷款机构的同意。
* 抵押后的贷款总额不得超过房屋的评估价值。
* 抵押后的贷款，需要按时还款，否则可能会被强制拍卖房屋。
温馨提示
抵押没还完贷款的房子，虽然可以获得额外的资金，但也要注意风险。一定要量力而行，根据自己的还款能力申请贷款。
