办厂房抵押贷款，从申请到放款，一般需要经历以下几个阶段：
提出申请
银行审核
评估放款
其中，银行审核环节一般需要1-2个月，评估放款环节一般需要1-2周。因此，总的来说，厂房抵押贷款从申请到放款，大概需要2-3个月的时间。
不过，具体放款时间还受以下因素影响：
贷款金额
抵押物情况
借款人资信
贷款金额越大，抵押物情况越复杂，借款人资信越差，放款时间可能越长。
另外，在放款前，借款人需要办理抵押登记手续。抵押登记手续一般需要1-2周。因此，加上抵押登记时间，厂房抵押贷款从申请到拿到钱，可能需要3-4个月的时间。
如何缩短放款时间？
如果想缩短放款时间，借款人可以采取以下措施：
选择流程简单的银行
提前准备齐全贷款资料
提高抵押物价值
提供良好的资信证明
同时，借款人还需要保持与银行工作人员的沟通，及时补充资料和信息，这样才能保证贷款流程顺畅，缩短放款时间。
放款后需要注意什么？
厂房抵押贷款放款后，借款人需要注意以下事项：
按时还款
保护抵押物
及时履行合同约定
如果借款人不能按时还款，银行有权处置抵押物。因此，借款人一定要确保自己有足够的还款能力，避免出现逾期还款的情况。
