在贷款审批过程中，经常会遇到“两点”这个词。对于初次接触贷款的人来说，可能会感到困惑。那么，“两点”究竟是什么意思呢？
“两点”的含义
“两点”是指贷款利息中包含的两个组成部分：年利率和点数。年利率是你每年需要支付的贷款利息的百分比，而点数是一次性费用，通常在贷款时支付。点数通常以贷款金额的百分比表示，通常为1%到5%。
点数的作用
点数的主要作用是降低你的年利率。当你支付点数时，你本质上是在预先支付一部分利息。这会降低贷款的整体利息成本，从而让你在贷款的整个期限内节省资金。
点数的成本
支付点数会有额外的成本。例如，如果你申请10万美元的贷款，1%的点数费用为1000美元。不过，如果你节省的利息成本超过这个点数费用，那么支付点数是有利的。
何时考虑支付点数
是否支付点数取决于你的具体情况。一般来说，如果你计划在贷款的整个期限内持有贷款，那么支付点数是值得考虑的。如果你计划在短期内出售房屋或再融资，那么支付点数可能不划算。
常见误区
关于点数，有一个常见的误区，即点数是贷款审批费或手续费。然而，事实并非如此。点数是借款人预先支付的利息费用。此外，点数不能用作首付，因为点数是在贷款金额之外支付的。
“两点”是贷款利息的组成部分，包括年利率和点数。点数是一次性费用，可以降低你的年利率，从而在贷款期限内节省资金。是否支付点数取决于你的具体情况，但一般来说，如果您计划长期持有贷款，那么支付点数可能是值得考虑的。
