南京公积金贷款怎么买房

在南京买房，公积金贷款是个省钱利器。下面就来详细说说南京公积金贷款买房的流程和注意事项。

贷款资格

要想使用公积金贷款，需要满足以下条件:

在南京连续缴纳公积金满一年

个人信用良好，无不良贷款记录

有稳定的收入来源

有稳定的居住地

贷款额度

公积金贷款的额度更高不超过房款的80%，且不能超过个人和配偶公积金账户余额的总和。

贷款利率

公积金贷款利率比商业贷款利率低得多。根据最新政策，南京公积金贷款利率为:

贷款流程

南京公积金贷款流程大致如下:

提交贷款申请

银行审核贷款资格

评估房屋价值

签订借款合同

办理抵押登记

放贷

注意事项

使用公积金贷款买房需要注意以下事项:

公积金贷款只能用于购买自住房，不能用于购买投资房或其他商业用途的房产。

公积金贷款的期限最长不超过30年，贷款额度不能超过个人和配偶公积金账户余额的总和。

公积金贷款需要按时还款，逾期还款会产生罚息。

小贴士:

买房前，建议提前查询自己的公积金账户余额和缴存情况，以便更好的规划贷款额度。