作为一名刚需族,买房是大事!听说住房公积金可以贷款,能省不少利息,赶紧来了解一下怎么操作。
查询公积金
想知道自己有多少公积金,可以登录当地住房公积金管理中心官网查询。记得带好身份证哦。
满足条件
公积金贷款可不是人人都能申请的,需要满足一些条件:
有稳定的工作和收入
连续缴纳公积金满12个月
首付比例一般不低于20%
无不良征信记录
选择贷款类型
公积金贷款分两种,组合贷款和纯公积金贷款。组合贷款就是公积金和商业贷款一起贷,纯公积金贷款就是只用公积金贷。
组合贷款利率低,但商业贷款部分利率较高。纯公积金贷款利率较低,但额度受限,还得看公积金缴存情况。
申请贷款
选好贷款类型后,就可以到住房公积金管理中心申请贷款了。
要带齐以下材料:
身份证
户口本
收入证明
公积金缴存证明
购房合同
审核审批
提交材料后,银行会对你的申请进行审核。审核通过后,就可以签订贷款合同了。