在城市里打拼，买房是许多人的梦想。但对于没有交纳社保的人来说，买房之路似乎困难重重。不过，别灰心，只要掌握相应政策，没有交社保也能买房。
可选途径
对于没有交纳社保的人，买房主要有两种途径：
* 商业贷款：由商业银行发放的贷款，无需社保证明，但利率较高，还款压力更大。
* 公积金贷款：由住房公积金管理中心发放的贷款，利率较低，但需要连续缴纳社保一定年限才能申请。
商业贷款操作流程
办理商业贷款，需要准备以下材料：
* 身份证、户口本
* 收入证明、银行流水
* 房产证、土地证
* 首付款证明
流程一般为：提交材料→银行审核→批贷→签订合同→放款。
注意事项
* 商业贷款利率较高，要做好心理准备。
* 首付比例至少30%，如果信誉较好，可适当降低。
* 还款方式可选择等额本息或等额本金，根据自身情况选择。
* 房贷年限一般不超过30年。
后续补交社保
买房后，建议尽快补交社保。社保不仅能保障个人基本生活，还能在未来申请公积金贷款时获得优惠利率。补交社保的 有：
* 灵活就业人员：可向当地社保局缴纳社保。
* 企业员工：与单位协商，补缴欠费部分。
