**计算公式**
商贷利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限
**各参数详解**
**贷款本金：**你从银行借贷的金额。
**贷款利率：**银行根据你的贷款评级和市场情况设定的贷款年化利率，一般分为固定利率和浮动利率。
**贷款期限：**你与银行约定的贷款还款时间，一般为1-30年。
**计算示例**
假设你向银行申请一笔20万元、贷款期限为10年的商贷，贷款利率为5%。那么，你的贷款利息计算如下：
商贷利息=200000元×5%×10年=100000元
**减免因素**
某些情况下，银行可能会提供利息优惠，如首套房贷利率优惠、公积金贷款利率优惠等。这些优惠会降低你的实际贷款利率，从而减少利息支出。
**小贴士**
* **贷款本金越大，利息越多。**
* **贷款期限越长，利息越多。**
* **贷款利率越高，利息越多。**
* **选择浮动利率贷款，利息可能会因市场利率变动而变化。**
* **提前还贷可以节省利息支出。**
