目前，大连房产抵押贷款的力度还是挺大的，利率低，额度高，期限长，申请门槛也比较低。具体来说：
一、利率低
大连大部分银行的房产抵押贷款利率都在5%左右，有的银行甚至可以低至4.5%，远低于同期个人信用贷款利率。这对于急需 的借款人来说，可以节省不少利息支出。
二、额度高
大连房产抵押贷款的额度一般可以达到房产价值的70%-80%，个别银行甚至可以高达90%。也就是说，一套价值100万元的房产，可以贷款70-90万元。
三、期限长
大连房产抵押贷款的期限一般为10-30年，可以根据借款人的还款能力和需求灵活选择。期限越长，每月还款压力越小。
四、门槛低
大连房产抵押贷款的门槛相对较低，只要借款人拥有大连的合法房产，且无不良信用记录，一般都可以申请。一些银行还会针对公务员、事业单位职工等群体推出优惠政策，降低首付比例或利率。
需要注意什么？
虽然大连房产抵押贷款力度大，但申请时还是要注意以下事项：
选择正规银行或贷款平台，避免高息贷款。
仔细阅读贷款合同，了解利率、还款方式、违约责任等条款。
评估自己的还款能力，避免因还款困难而影响信用记录。
房产抵押后，借款人仍需承担房屋保养和维修费用。
总体来说，大连房产抵押贷款力度还是比较大的，但借款人应理性借贷，合理规划资金，避免过度负债。
