好不容易把贷款还清了,心里那个乐呀!可是美了一阵子,发现产权证还在银行,这就郁闷了。别急,今天就来给大伙儿掰扯掰扯这个事。
为啥产权证在银行?
当初贷款的时候,银行为了保证自己的利益,会把产权证收走,做个抵押登记。这样,万一你还不起了,银行就能拿回房子,把损失降到更低。
还清贷款后产权证咋办?
贷款还清后,就可以去银行解除抵押了。具体步骤如下:
带上身份证、贷款合同、还款记录等资料。
去银行办理还贷手续,拿到结清证明。
凭借结清证明,去房管局提交申请,办理解除抵押手续。
等几天,产权证就回来了!
注意:解除抵押是不需要交钱的,别让银行坑了你哈!
为啥解除抵押要收钱?
有些银行可能会收取一点手续费,比如几十块,这个是合法的。但如果银行狮子大开口,收几百上千,那肯定是不行的!
还能抵押吗?
当然可以。解除抵押后,房子就是你的了,想咋抵押咋抵押,银行管不着。不过,再次抵押可能会影响贷款额度和利率,这个要考虑清楚。
友情提醒
1. 贷款还清后,及时办理解除抵押,别拖着,万一弄丢了,麻烦可就大了。
2. 解除抵押的手续很简单,别被银行忽悠了,该省的钱省着点。
3. 如果遇到任何问题,别慌,直接找房管局或银行咨询,他们会帮你解决的。