新疆的公积金贷款，也叫住房公积金贷款，是职工缴纳住房公积金后，可以向公积金管理中心申请的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。在新疆，公积金贷款的申请条件、额度、利率等方面都有自己的规定。
公积金贷款的申请条件
1. 申请人必须是新疆户口或在新疆稳定工作满1年的非新疆户口职工。
2. 申请人必须在公积金系统连续缴存满12个月以上，且近12个月内正常缴存。
3. 申请人具有稳定的经济收入和还款能力。
4. 申请人购买的住房符合公积金贷款的规定。
公积金贷款的额度
1. 贷款额度更高不超过申请人及其配偶住房公积金账户余额的80%。
2. 贷款额度更高不超过申请人及其配偶家庭住房可贷额度。
3. 贷款额度更高不超过申请人购买的住房价值的80%。
公积金贷款的利率
1. 现行公积金贷款基准利率为3.25%。
2. 贷款利率可根据国家和新疆的政策调整。
公积金贷款的计算方式
1. 等额本息还款法：每月还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷((1+月利率)^还款月数-1)
2. 等额本金还款法：每月还款额=每月支付本金+每月支付利息
每月支付本金=贷款本金÷还款月数
每月支付利息=(贷款本金-已归还本金)×月利率
注意事项
1. 申请公积金贷款需要提供相应的资料，如身份证、户口簿、收入证明等。
2. 公积金贷款的审批时间一般为1-2个月。
3. 公积金贷款有违约金，如果逾期还款，需要支付罚息。
4. 公积金贷款的具体规定以新疆住房公积金管理中心发布的为准。
