银行不会给什么房子贷款

买房贷款可是个大工程，可别因为房子问题导致贷款泡汤。银行也不是来者不拒，有些房子可是会直接拒贷的。来来来，今天就带大家扒一扒银行最忌讳的房子类型，买房可得擦亮眼睛了。

烂尾楼

这还用说？烂尾楼就是建了一半没钱继续盖的房子，你买它干嘛？银行肯定不会给你贷款，因为这房子根本建不完，你的钱打水漂不说，连个窝都分不到。

违建房

违建房就是违反建筑规定的房子，比如在违法用地建的，或者多盖了几层。这种房子手续不全，产权不明，银行怎么可能给你贷款？万一哪天被拆了，贷款谁还？

小产权房

小产权房可不是真正的商品房，是村集体在农民土地上建的房子。这种房子没有国家颁发的土地使用证和房屋所有权证，只能在村里交易，银行不认可。所以，别指望用这种房子贷款了。

法院查封房

法院查封房就是被法院冻结的房子，通常是涉案房产。这种房子一般都会被拍卖，银行肯定不会给你贷款，因为一旦房子被拍卖，你的贷款就白借了。

凶宅

虽然鬼神之说不可信，但在中国，凶宅还是让人避之不及。如果房子里发生过命案、自杀等事件，在很多人心中就是不吉利的。银行为了避免不必要的麻烦，一般不会给凶宅贷款。

其他问题房

除了以上这些常见问题房，银行可能还会拒绝给以下类型的房子贷款：

房屋使用权不足70年的

房龄过长的（一般超过20年）

面积过小的（一般低于40平米）

地段偏僻、交通不便的

产权有纠纷的

如果你看中的房子符合上述任何一条，那贷款可就悬了。不过，有些银行可能会考虑给特殊情况的房子贷款，比如地段好、房龄较新等，具体需要根据实际情况而定。

买房贷款不是小事，选择房子一定要仔细考察，避免踩雷。如果房子存在上述问题，银行一般不会给你贷款，到时候别白跑一趟。当然，特殊情况特殊对待，遇到问题可以多咨询银行，说不定还有转机哦！