贷款买房时，银行要求存款是为了降低风险，保障自己的利益。存款作为抵押物，一旦借款人无法按时还款，银行可以拍卖抵押物，收回损失。此外，存款还反映了借款人的还款能力，存款越充足，说明借款人经济实力越强，还款风险越低。
存款要求是多少？
存款要求通常是房屋价值的20%左右。也就是说，如果房屋价值100万元，那么你至少需要存20万元才能获得贷款。但也有不少银行会根据借款人的征信、还款能力等因素，调整存款要求。如果你征信良好，还款能力强，银行可能会适当降低存款要求。
存款太少怎么办？
如果你存款不足，有以下几种解决办法：
* 增加首付款：如果存款不够，可以考虑增加首付款。首付款越多，贷款金额越少，降低了银行的风险，也可能会降低存款要求。
* 找担保人：如果你没有足够的存款，可以找征信良好的亲友做担保人。担保人需要对你承担还款责任，这样可以减轻银行的风险，提高你的贷款申请通过率。
* 向亲友借款：如果找不到担保人，也可以向亲友借款凑齐存款。但一定要提前沟通好借款期限、利率等细节，避免不必要的纠纷。
存款了就可以贷款了吗？
不一定。存款只是贷款申请条件之一，银行还会审查你的征信、收入证明、工作稳定性等因素。只有综合评估后认为你具备还款能力，银行才会批准贷款申请。
存款利息可以抵扣贷款利息吗？
不能。存款利息和贷款利息是两笔独立的利息，不能互相抵扣。贷款利息是银行向你收取的借款费用，而存款利息是你存入银行的利息收入。两者并不相互抵消。
