这情况挺揪心的，房子都看好了，卖家也愿意卖，就等着贷款下来交易。结果突然贷款下不来，别提有多郁闷了！
了解原因，对症下药
贷款下不来，可能的原因有很多。比如个人征信有问题、收入不达标、材料准备不全等等。买家要及时了解被拒的原因，对症下药解决问题。
沟通协商，避免违约
贷款下不来，之一时间要跟卖家沟通。说明情况，协商解决办法。千万别拖着不处理，很可能会被认定违约，承担违约责任。
调整首付比例，补足资金
如果是因为首付比例不够，导致贷款额度不足，买家可以考虑适当提高首付比例。这样就能补足资金，提高贷款成功率。
提高还款能力，稳定收入
如果是因为收入不达标，导致贷款额度不够，买家可以考虑通过增加收入或减少负债，来提高还款能力。比如找 、加班、或者提前还清信用卡等贷款。
补充材料，完善审核
如果是因为材料准备不全，导致银行无法审批，买家需要尽快补交材料。比如收入证明、社保缴纳证明等。材料齐全了，银行才能对买家的贷款申请进行充分的审核。
寻求中介或担保公司帮助
如果买家自己解决不了，也可以寻求中介或担保公司的帮助。他们有丰富的经验和资源，可以帮助买家解决贷款问题。
耐心应对，积极解决
贷款下不来确实让人焦急，但千万不要慌张。买家要耐心应对，积极解决问题。只要找到原因，对症下药，贷款下不来的问题都能迎刃而解。
