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无锡停缴公积金贷款的影响

钟逸 贷款 2024-05-12 01:11:47 34

最近,无锡出台新规,缴存住房公积金不满5年的职工,中止缴存后,不可再申请公积金贷款。这个消息让不少刚需购房者感到担忧,那么,无锡停缴公积金贷款到底有哪些影响?

贷款额度受限

公积金贷款额度与住房公积金缴存年限、缴存额度等因素相关。如果停缴公积金,缴存年限和缴存额度都会受到影响,进而导致贷款额度降低。

贷款利率提高

一般情况下,公积金贷款利率低于商业贷款利率。如果停缴公积金,职工只能申请商业贷款,而商业贷款利率通常高于公积金贷款利率,这将增加购房者的利息支出。

贷款手续费增加

公积金贷款的手续费一般低于商业贷款。如果停缴公积金,职工申请商业贷款时需要支付的手续费也会更高。

购房成本增加

贷款额度受限、贷款利率提高和贷款手续费增加,都会导致购房成本增加。对于刚需购房者来说,无锡停缴公积金贷款无疑会增加他们的购房压力。

对于无锡停缴公积金贷款,网友们都有哪些看法呢?

网友A:太不近人情了,好不容易攒了点公积金,现在说停就停,以后买房贷款岂不是更难了?

网友B:这是逼着大家早点把房子买了吗?不然以后公积金没了,贷款就更贵了。

网友C:无锡这波操作有点迷,不知道后面还会不会有别的城市跟进。

无锡停缴公积金贷款,对于购房者来说,有什么应对措施?

对于已经缴存住房公积金不满5年的职工,如果想避免无锡停缴公积金贷款的影响,可以采取以下措施:

继续缴存公积金,直到缴存年限达到5年以上。

申请公积金贷款,尽快锁定较低的贷款利率。

多存钱,以增加商业贷款的还款能力。

无锡停缴公积金贷款新规的出台,对购房者来说确实是一个挑战。但是,通过采取合理的应对措施,购房者也可以更大程度地降低新规带来的影响。

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