公积金先取后贷，顾名思义，就是在取出公积金余额后，还可以申请公积金贷款。这项政策是 2022 年 1 月 1 日开始实施的，旨在提高公积金的使用灵活性，缓解刚需购房者首付压力。
哪些人符合条件？
想要申请公积金先取后贷，需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力
在申请贷款所在城市连续缴存住房公积金满 12 个月
缴存住房公积金的月数应不低于贷款年限
未有尚未结清的住房公积金贷款，且公积金账户状态正常
已支付购房首付
如何申请？
申请流程与普通公积金贷款类似，具体步骤如下：
向公积金中心提交申请
公积金中心审核材料
公积金中心批贷
借款人与公积金中心签订借款合同
贷款资金发放
需要注意的是，先取后贷的贷款额度会受到公积金余额和贷款政策的限制。
利息是多少？
公积金先取后贷的利息按照国家规定的住房公积金贷款利率执行，当前为 3.25%。
有哪些好处？
公积金先取后贷具有以下好处：
提高公积金使用灵活性
缓解刚需购房者首付压力
利率较低，减轻还款负担
温馨提示
申请公积金先取后贷时，应注意以下事项：
及时了解公积金政策，以确保符合申请条件
提前准备贷款所需材料，缩短审批时间
理性评估自己的还款能力，避免过度负债
