买了房贷，每月还款压力山大？别急，商贷转公积金贷款了解一下！这招省钱神器，让你还贷轻松一大截。
商贷和公积金贷款的区别
商贷：商业银行提供的贷款，利率相对较高。
公积金贷款：由公积金管理中心提供的贷款，利率比商贷低一大截，但需要缴纳住房公积金。
商贷转公积金贷款的条件
想把商贷转成公积金贷款，可不是说转就能转，要满足以下条件：
房产已办理抵押登记，且未结清贷款。
借款人已连续足额缴纳公积金满两年以上。
借款人名下无未结清的其他公积金贷款。
li>借款人信用良好，无不良还贷记录。符合公积金贷款的其他条件。
商贷转公积金贷款的流程
满足条件后，就可以开始转贷之旅啦：
向公积金管理中心提出转贷申请，并准备相关资料（身份证、贷款合同、房产证等）。
公积金管理中心审核通过后，会出具准贷函。
向原商贷银行申请还清贷款，并办理抵押解除手续。
凭抵押解除证明，到公积金管理中心办理公积金贷款手续，发放贷款。
商贷转公积金贷款的注意事项
转贷过程中，要注意以下事项：
转贷前要先还清商贷，否则不能办理公积金贷款。
转贷后，公积金贷款的利率和还款期限按照公积金贷款的规定执行。
转贷后，原来的商贷记录不会被消除，可能会影响以后的信贷申请。
商贷转公积金贷款，不仅能省利息，还能减轻还款压力。如果你符合条件，不妨试试这个省钱妙招吧！
