什么是离婚后贷款首套房?
如果你在离婚前没有住房,在离婚后购买的之一套房子就属于离婚后贷款首套房。
离婚后贷款首套房有什么优惠?
离婚后贷款首套房享受和普通首套房一样的优惠,包括:首付比例低(更低2成)、贷款利率优惠、税收减免等。
离婚后贷款首套房的认定条件
在离婚后,要申请贷款首套房,需要满足以下条件:
离婚时没有住房
离婚后首次购买住房
具有稳定的收入
信用良好
满足银行的其他要求
离婚后贷款首套房的流程
离婚后贷款首套房的流程和普通首套房类似,包括:
选房
申请贷款
银行审批
签订借款合同
办理房屋抵押登记
需要注意的事项
申请离婚后贷款首套房时,需要注意以下事项:
离婚协议中应明确住房分割情况
提供离婚证、财产分割协议等证明材料
如果离婚前有住房,需要先出售后再购买新的住房