买房是件大事，贷款首付付多少很关键。公积金贷款因低利率优势，是不少购房者的选择。那公积金贷款的首付比例是多少？付多少划算呢？
公积金贷款首付比例
公积金贷款的首付比例由借款人所在城市、贷款性质和贷款人资质等因素决定，一般在 20% 到 30% 之间。
具体来说：
* 首套房：一般为首付20%或30%，个别城市可低至10%。
* 二套房：一般为首付30%或40%，个别城市可低至20%。
* 公积金贷款额度较高：如贷款额度超过公积金账户余额，可申请组合贷款，首付比例会适当降低。
首付付多少划算？
首付付多少划算，需要结合个人财务状况、贷款年限和利率等因素综合考虑。
一般来说：
* 追求低月供：首付比例高，月供相对较低，但一次性支出较多。
* 节省利息支出：首付比例高，贷款金额减少，利息支出也随之降低。
* 降低还款压力：首付比例高，剩余贷款额度较低，还款压力相对较小。
综合以上因素，如果财务状况允许，首付比例高点更划算，既能节省利息，又能降低还款压力。
注意事项
* 公积金贷款的首付不能低于规定比例，否则无法审批。
* 贷款额度不能超过公积金账户余额和可贷额度。
* 还贷时，公积金会优先冲抵本金，利息支出更少。
* 如果你有公积金贷款还清记录，再申请公积金贷款的首付比例可能会降低。
