在武汉，公积金贷款70多万可不是小数目，不少人都会感到压力山大。不过，别担心，只要合理规划，合理还贷，压力是可以减轻的。
还款方式灵活，可根据实际情况调整
武汉公积金贷款的还款方式比较灵活，分为等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，前期利息较多，适合资金充裕的借款人；等额本金每月还款额逐渐减少，前期本金还款较多，适合资金紧张的借款人。
商业贷款利率高，但可降低月供
如果公积金贷款额度不够，可以考虑申请商业贷款。虽然商业贷款利率高于公积金贷款，但可以采用组合贷款的方式，即公积金贷款和商业贷款同时申请，既能享受公积金贷款的低利率，又能降低月供压力。
贷款期限长，可减轻还款压力
武汉公积金贷款最长可贷30年，贷款期限越长，月供越低。虽然总利息会增加，但可以减轻每个月的还款压力，适合收入不高或负债较多的借款人。
提前还款，节省利息
如果经济条件允许，可以考虑提前还款。提前还款可以节省利息，减轻还款压力。不过，提前还款需要支付违约金，具体金额以贷款合同为准。
注意贷款风险，量力而行
虽然公积金贷款压力可以减轻，但也要注意贷款风险。贷款前一定要量力而行，评估自己的还款能力，避免出现逾期还款的情况。逾期还款不仅会影响个人信用，还会产生罚息，增加还款压力。
表格：武汉公积金贷款还款计算示例
| 贷款金额 | 还款期限 | 利率 | 还款方式 | 月供 | 总利息 |
|---|---|---|---|---|---|
| 700,000元 | 30年 | 3.25% | 等额本息 | 3,599元 | 931,680元 |
| 700,000元 | 20年 | 3.25% | 等额本金 | 3,933元 | 593,280元 |
| 700,000元 | 30年 | 4.9% | 商业贷款 | 4,657元 | 1,582,080元 |
| 700,000元 | 20年 | 4.9% | 商业贷款 | 5,270元 | 1,054,000元 |
