说到买房，贷款是绕不开的大事。那么，究竟啥贷款利息最划算呢？今天这篇干货，就来帮你整明白！
房贷（商业贷款）
房贷，就是向银行借钱买房。按利率类型分，有两种：
1. 固定利率：利率不变，还款金额固定。适合稳定收入、不爱折腾的人。
2. 浮动利率：利率随市场波动，还款金额浮动。适合有炒房打算、能承受风险的人。
公积金贷款
公积金贷款，就是用公积金余额向公积金中心贷款。同样有两种利率类型：
1. 固定利率：比商业贷款利率低，适合长期稳定居住的人。
2. 组合利率：商业贷款和公积金贷款组合，利率略高于公积金固定利率，适合公积金余额不足的人。
利息便宜的比较
总的来说，公积金贷款利息要比商业贷款利息低。比如，杭州目前的商业贷款利率为5.6%，而公积金贷款利率为3.25%。也就是说，同样一笔贷款，公积金贷款每月省下的利息能有几百块！
如何选择最划算的贷款？
具体选择哪种贷款最划算，要看你的实际情况：
1. 如果你有足额公积金，那公积金贷款肯定是你的首选。
2. 如果你没有公积金，或者公积金余额不足，那就只能选择商业贷款了。
3. 如果你有炒房打算，又承受得了风险，可以考虑浮动利率贷款。
4. 如果你是刚需购房者，稳定居住为主，那固定利率贷款更靠谱。
买房贷款，利息是一个大头。想要省钱，就要选对贷款类型。如果你有公积金，那公积金贷款肯定是首选。如果没有公积金，那就只能选择商业贷款了。具体选固定利率还是浮动利率，要根据自己的实际情况和风险承受能力来决定。
