贷款买房，真让人既兴奋又紧张。除了交首付、办贷款，还要过户才能真正拥有房产。这里就告诉你贷款购房过户的流程，让你安心办手续：
过户前准备
过户前，你已办好贷款，并拿到借款合同。接下来，你需要：
- 确定过户日期和地点。
- 准备好身份证、户口本、结婚证（如有）。
- 交纳相关费用，包括房款尾款、税费、中介费等。
- 携带借款合同、首付凭证、贷款审批函等材料。
过户流程
过户当天，一般在不动产登记中心进行。流程如下：
- 申请登记。卖方和买方共同填写申请表。
- 审核材料。工作人员审查你的材料，包括产权证、借款合同等。
- 缴纳费用。包括契税、登记费、印花税等。
- 办理登记。工作人员录入信息，生成新的产权证。
- 领取产权证。你将拿到新的产权证，上面写着你的名字。
注意事项
过户时要注意以下几点：
- 产权证上的面积、户型要核对清楚。
- 费用要按规定缴纳，不要多交或少交。
- 办理时间要合理安排，避免耽误。
- 有问题及时咨询工作人员，不要含糊不清。
小提醒
贷款购房过户，是房屋买卖中重要的一步。只要按流程准备材料、缴纳费用，就可以顺利过户。有任何疑问，别犹豫，向专业人士咨询。祝你顺利过户，拥有属于自己的新家！
