工行房屋抵押贷款利率是很多购房者在申请贷款时关心的问题。工行作为国内四大行之一，其房屋抵押贷款利率在业内具有较强的参考性。
工行房屋抵押贷款利率是多少？
工行的房屋抵押贷款利率一般在基准利率的基础上上浮或下浮。2023年2月，中国人民银行公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。工行在基准利率基础上的浮动幅度一般不超过20%，也就是说，工行房屋抵押贷款利率的区间大概在3.65%*（1-20%）到4.3%*（1-20%）之间，即3.008%至5.16%。
影响工行房屋抵押贷款利率的因素
影响工行房屋抵押贷款利率的因素主要有：
* 贷款期限：贷款期限越长，利率往往越高。
* 贷款金额：贷款金额越大，利率往往越低。
* 借款人信用状况：信用状况好的借款人，利率往往更低。
* 抵押物情况：抵押物价值越高，贷款风险越低，利率往往越低。
* 市场供求关系：当市场需求较旺时，利率往往较高；当市场需求较弱时，利率往往较低。
如何降低工行房屋抵押贷款利率？
如果想要降低工行房屋抵押贷款利率，可以采取以下措施：
* 提高个人信用评分。
* 选择贷款期限较短。
* 提供价值较高的抵押物。
* 在市场需求较弱时申请贷款。
* 多家银行对比，选择利率较低的银行。
工行房屋抵押贷款利率与其他银行对比
工行房屋抵押贷款利率与其他银行相比，总体处于中等水平。各大银行的利率水平通常比较接近，但由于市场供求关系等因素的影响，可能会存在一定差异。建议在申请贷款前多家银行对比，选择利率更优的银行。
| 银行 | 1年期LPR浮动范围 | 5年期以上LPR浮动范围 |
|---|---|---|
| 工行 | 1%-20% | 1%-20% |
| 建行 | 0.9%-19% | 1%-20% |
| 农行 | 0.95%-19.5% | 1.05%-20.5% |
| 中行 | 1%-20% | 1%-20% |
注意：以上利率数据仅供参考，具体以银行实际公布的利率为准。
